物业公司该收取物业费吗？读者可能会说，这当然要收啊，人家提供了物业服务，就应当收取物业费啊。但，事实可能并不这么简单。

首先，问大家一个问题，我们在小区停车若不是自己购买的车位，是不是需要交停车费？交给谁了？是不是交给了物业？小区里在固定的地方，比如电梯中，是不是有贴一些广告牌？有的物业甚至贴出提示，不能私自张贴广告，你是不是还觉得这物业还挺称职的，维护小区的整洁，不让随意张贴小广告。你有没有想过，这些广告的广告费交给谁了？是不是物业公司？

再问大家一个问题，上述的这些费用，也可以说是收入，是不是应该归物业公司所有呢？广泛存在的现象并不一定就是完全合法的。

根据《物权法》的规定，小区中的墙壁、空地、电梯等公共部位，都属于是小区业主共有的，也就是产权归小区业主共同所有。物业公司只是提供小区管理、服务的主体，物业公司对小区的公共部位并不享有所有权。所有权包括占有、使用、受益、处分的权利，而物业公司并不享有这些权利。

说到这就清楚了，小区的公共停车位的停车费、电梯间的广告费等收入，都应当是小区业主所有的，并不应当归物业公司所有，物业公司收取后亦应当返还给小区业主。

但您家小区的物业返还过这些收入吗？若没有返还的话，您觉得现在交的物业费是不是有些高了呢？