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婚内将房产赠与配偶能否撤销？--向娟律师

发布时间： 2020-06-02来源：

我国婚姻法规定夫妻财产制为婚后所得共同制，除非双方婚内有另行约定。而在婚姻关系存续期间，若夫妻一方将归属于自己的房产赠与给另一方，反悔后能否撤销赠与呢？

按照合同法关于赠与的法律规定，赠与人的撤销权分为任意撤销权与法定撤销权。具体为：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外，此种情况下即为任意撤销权。法定撤销权则是受赠人具有法定情形之一的，赠与人可以依法行使，具体为：1.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2.对赠与人与扶养义务而不履行；3.不履行赠与合同约定的义务。

因此，婚姻法司法解释三也进一步明确，这里，就是知识点哦。

婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

律师解读：

1.婚前或婚内，夫妻之间赠与房产的，夫妻双方需签订赠与合同。

2.除非该赠与合同已经过公证，否则房产未完成产权过户登记手续之前，赠与人均可行使任意撤销权。

3.离婚协议约定赠与另一方房产的，若已经办理完离婚登记手续，即使赠与房产未办理过户登记手续，对该赠与也不能任意撤销。

婚姻不易，且行且珍惜！

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