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无房产证的祖产被妹妹的继子占有，该如何主张返还--东友律师

发布时间： 2017-08-02来源：

案情:
张老爷子在老家河北某村有一套祖产，无房产证，无宅基地使用证，3间正房，2间东方，1间南房。后被妹夫的继子翻建，变成3间正房，2间西方，1间南房。

  前期张老爷子与母亲及妹妹共同居住，1952年之后来北京上学，寒暑假回家，1958年后户口到部队，房子为母亲和妹妹居住，后妹妹与妹夫结婚，张老爷子母亲搬到北京，其妹妹与妹夫以及妹夫带来的与前妻的孩子春生居住。现妹妹、妹夫已经去世，房子由春生居住，

  张老爷子是否可以要求春生返还。

  本案中，因张老爷子户口已经转到北京，并不属于本村户口，对于宅基地部分无法主张权利，但根据后期调取证据情况，可争取地上房屋。本案中因房屋所在村子并没有实际确权，大部分房屋没有宅基地使用证及产权。即双方都没有书面证据，但张老爷子家世世代代住在祖屋中，也有证人可以证明，同时在和对方谈判过程中，对方也承认房子是张老爷子的。律师可以调取涉案房屋档案信息。视调取的涉案房屋相关信息，代为向相关部门发送函件；以及与相关部门谈判。

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