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2019学法丨排除妨害纠纷简述--东友律师
发布时间： 2019-07-03
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东友头条号 浏览：
【案例】
白初(化名)与方海(化名)合伙经营饭店，合伙期间以白初租赁大厦的房屋作为经营场所。2016年12月双方合伙关系终止，方海仍然占据房屋继续经营。白初多次要求方海搬离，未果。白初起诉到法院主张：1、方海立即腾退房屋；2、方海自2017年1月11日起按照每日1000元的标准给付房屋使用费至实际腾退房屋之日止的房屋使用费。
根据我国《物权法》规定，对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害。方海作为饭店的实际经营者应将涉诉房屋腾退返还给白初。因方海未能腾退房屋，致白初向大厦持续交纳房屋占有使用费，白初主张该项损失，于法有据，予以支持。白初应支付数额，自白初给方海的腾房宽限期后起算，计算至本案法庭辩论终结之日2017年12月20。对于后续产生的房屋占有使用费，白初可自方海腾退房屋后一并主张。
法院最终判决方海于本判决生效之日起七日内将房屋腾退给白初；二、方海自2017年1月11日起按日1000元的标准向白初支付房屋占有使用费至2017年12月20止。
