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老人再婚需要注意什么？2019婚姻法：结婚多久房子可以变成共有？--东友律师咨询

发布时间： 2019-11-27来源：

据《2020-2026年中国养老产业市场研究及发展趋势研究报告》统计，截至2018年末，60岁以上人口24949万人，占我国总人口的17.9%。

随着人口老龄化的不断加速，越来越多关乎老人的法律问题也随之产生。其中，老人再婚的问题值得一提。

造成老人再婚矛盾不断的最主要的是原有家庭和重组家庭的财产纠纷问题，如果一方去世，财产如何分割，法律上一般如何处理？

案例：

60岁的老李（化名）与58岁的王女士（化名）都是早年丧偶，二人结识于一次老年相亲活动，并很快组成了新的家庭。

老两口各有一子，老李家有2套房，前妻去世后原先夫妻俩的财产由老李和其子共同拥有，房子其中一套由老李和王女士居住，另一套由老李儿子居住并所有。

但近年来，老李的身体越来越差，王女士担心老李先走了，老李的儿子不会把自己轰走吧？所以产生了以下疑问。

1.老两口结婚几年后房屋就变成双方共同财产？

2.能否由老李写份遗嘱，将房子留给王女士，或是写个材料确保老李过世后，王女士享有此房屋的居住权。遗嘱是否必须到公证处公证才有效?

3.若老李不留任何遗嘱，他过世后王女士对此房产是否有继承权？

律师说法：

关于王女士的几点疑问在法律上都是可以解释的：

1.《婚姻法》明确了夫妻个人财产问题，一方婚前财产为夫妻个人财产，不因结婚年限延长而归为夫妻共同财产。

2.老李可以留下遗嘱将此房产中属于他的部分由王女士继承。

房产为老李与前妻的共同财产，老李与前妻共同拥有房屋产权。前妻去世后，老李所占产权的50%不分割，其前妻的50%由老李与其子平分，故老李拥有75%的房屋产权，其子拥有25%的房屋产权。老李可订立遗瞩由王女士继承其拥有的75%房屋产权。

3.假如老李不留任何遗嘱，按照法定继承，老李对此房屋75%的由王女士与老李之子平均分割，故王女士拥有此房屋37.5%所有权，老李之子拥有此房屋的62.5%的所有权。

老人再婚是好事，但做好婚前财产公证和婚后财产分割还是很必要的，再婚财产处理很关键，别让日后产生不必要的麻烦。

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