案情:
刘志看上了朋友王齐刚手上的一幅字画,甚是喜欢,于是打算签合同把画买过来。
王齐刚和刘志欲签订买卖合同,约定刘志购买王齐刚的一幅字画。
协议签订前,王齐刚表示合同要拿回家和家人商量商量在签订。
后,王齐刚给刘志快递了已经签订好的合同,收到合同的当日刘志支付了首付款12万元。
后,王齐刚拒不履行合同中约定的义务,刘志诉至法院,却惊奇的发现,合同中的王齐刚签字并不是真实的,按照法律规定,合同并没有成立,那么签订合同的时候需要注意什么呢?
提示:
首先,核实清楚对方的主体信息,在合同中详细注明对方的姓名(或名称),住址,联系方式,法人要留存营业执照以及法定代表人的身份证复印件,自然人的也要留存好自然人的身份证复印件。
其次,明确权利义务。比如说价款的支付时间,动产物权的权利转移以及风险转移时间等等。
再次,关于违约责任。为了敦促对方的合同履行,违约责任的设置是非常必要的。
最后,关于管辖。管辖的确定原则一般是方便于当事人自身诉讼考虑。