当今社会，很多一线二线城市的年轻人都在为自己的一个“窝”而奋斗，但面对高额的房价，相信大部分刚进入社会的年轻人如果靠着自己并不丰厚的薪资也只能望房兴叹，而此时，父母的积蓄可能是年轻人买房的最大经济来源了，那么问题来了，父母攒了一辈子的血汗钱给自己子女买的婚房，如果子女的婚姻遭遇不幸，房屋的权属问题到底如何分配？是夫妻二人一人一半，还是按照买方时出资的比例？

律师告诉你：

这种情况还是得具体情况具体分析，下面我们从法律层面上来分析几种常见的情况：

1. A、B二人婚前，A父母全款买房并登记在A名下，这种房子离婚时归A所有。

2. A、B二人婚前， A父母全资买房登记在A和B的名下，这种房子的产权是A和B共同所有，离婚时房子是房子的产权是A、B一人一半。

3. A、B二人婚前，A父母出首付买房登记在A的名下，那么A和B离婚时房子产权和债务都归A个人所有。（要注意的是即使A和B二人结婚后共同偿还房屋贷款，二人离婚时，房子也一般会判给A，并由A个人继续偿还房屋剩余的贷款，对于B婚内共同偿还的部分，B可以向A追偿，通常情况下可以要回B为该套房偿还的贷款）。

4. A、B二人婚前，A的父母出首付买房登记在A和B两人名下，房子的产权归A和B共同所有，如果A和B离婚那么原则上是房产的产权A和B一人一半。

5. A、B二人婚前，A的父母出首付买房登记在B名下，房子的产权和债务归A和B共同所有。如果A和B离婚那么原则上是房子的产权A和B一人一半。（值得注意的是如果A的父母在购房前明确了该房屋是为B所买且做了公证，那么该房屋归B所有）

以上是婚前父母给子女买房的常见情况，相信大家也有了一个基本的了解了。接下来我们再来看看婚后父母给子女买房常见的几种情况。

1.A、B结婚后由A和B的父母共同出资（包括全资和只出首付款）购买的房产，产权登记在A名下的，该房产可认定A和B按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。即如果A和B离婚，该房产是按照A和B父母的出资额的比例来划分房屋所有权的。

2.A、B结婚后由A的父母全资并将产权登记在A的名下，则视为是A的父母对A的单方赠与，如果A和B离婚则该房屋的产权是属于A.

3.A、B结婚后由A的父母付首付并将产权登记在A的名下，针对这一情况司法解释并没有一个特别明确的规定，但笔者认为根据公平原则和结合《婚姻法司法解释三》第十条的规定，对于首付款，应当认定是A父母仅对A一人的赠与，属于A的个人财产。但对于后期A和B的共同还贷部分，应认定为夫妻已共同财产还贷。即虽然房产依然登记在A名下。如果A和B离婚，B有权要求A就共同还贷部分及房产增值部分予以适当补偿。

4. A、B结婚后，无论双方父母如何出资，只要将产权登记在A和B共同的名下的，都应视为对A和B的赠予，如果A和B离婚则房产的所有权是A和B一人一半。

以上就是婚后父母给子女买房的常见情况，虽然谚语有云：“生命诚可贵，爱情价更高”，笔者还是奉劝大家，在这个爱情骗子随处可见的年代，不要拿着父母的血汗钱一时冲动，在买婚房时仔细斟酌，这不仅是对自己负责，也是对家人负责。