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2019学法丨采光权的维护--谢建明
发布时间: 2019-03-13来源: 东友头条号 浏览:
 

李先生家所在的村位于城市的二环位置,属于典型的城中村,但因为村南边的土地上建设了35层的高楼,且三层楼房紧密相连,将该村百十余户村民的采光遮挡的严严实实。

我国《物权法》第89条规定“建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》的规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。”《民法通则》第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失。”

所以,村民完全可以提起侵权之诉,主张自己的采光权益。