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邻居房门外开影响通行怎么办？--王旭

发布时间： 2017-12-25来源：东友律师浏览：

【案情】
李先生和刘女士是邻居，分别为某小区2号楼1101室和1102室的业主。刘女士在装修1102室时擅自将应当向内开的房门改成外开，由于该楼道结构为一梯三户，1101室和1103室在两边，1102室在中间，刘女士将房门外开影响了李先生正常通行、乘坐电梯。
为此，物业公司出具整改通知，要求刘女士将房门恢复原状，但被拒绝。无奈之下，李先生决定起诉刘女士。
【律师分析】
根据法律规定，动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，同时业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
本案中，李先生和刘女士作为小区的业主，应当遵守法律、法规以及当地物业的管理规约。根据小区物业管理规约，不得擅自改变房屋的功能、布局等，刘女士擅自将房门外开，违反了小区物业的管理规约。按照原来的内部结构，李先生在楼道中可正常通行，但刘女士更改房门的开启方式，影响了李先生正常通行，通行障碍也使得该楼层在紧急情况下可能产生安全隐患。
所以，李先生可以向法院提起诉讼，请求排除妨害或者消除危险。

文丨王旭法律事务部

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