案例：

张女士和张先生是姐弟关系，父母去世后遗留一套房产，通过继承的方式确认姐弟各占50%份额，但是姐弟关系并不和谐，对于该继承房产的处置问题双方不能达成一致意见，弟弟张先生实际占有该房屋，姐姐无法进入该房屋，姐姐报警，警察出警后认为是家庭纠纷，公安部门没有处理权限。

张女士无奈之下将张先生再次告上法院，要求具体分割该房产。

律师点评：

在婚姻家庭案件中，经常会遇到共有权的判决，比如离婚案件法院判决夫妻存续期间的房产离婚后归双方共有，继承纠纷的案件该情况更为常见，一般法院不会对于房产具体分割，而是将房屋份额通过判决书予以确定，在此情况下，双方如果对于房屋处置问题发生争议，想将属于自己的份额变现，都要走分家析产的法律程序。

正像张女士起诉张先生一样，该案案由为分家析产诉讼，要求实现自己对于房屋一半产权的利益，法院一般处理原则是双方协商确定该房产的现金价值，如果不能达成一致性意见，可以申请法院委托鉴定机构对涉案房产进行评估，拿到房产产权的一方给对方相应的对价，如果双方都没有能力给予对方对价，法院将房屋委托拍卖机构拍卖，双方按照房屋份额分得拍卖款项。