小磊（化名）今年29了，交了女朋友，打算今年结婚办事，却发现父母的房子却无法过户到自己这个独生子名下。

原来事情是这样的。由于小磊奶奶去世很早，小磊的爷爷一直由其大儿子一家照顾。小磊妈妈常年在外地工作，爸爸工作忙也没时间照顾他，所以从小他就和爷爷及伯伯一家人共同生活。由于小磊喜欢打游戏，学习也不好，爷爷总是说他，加之小磊三天两头的换工作，爷爷对他更是不满，总骂他游手好闲，不学无术，以后都找不到媳妇。爷爷的唠叨深深刺痛了小磊的自尊心，在前年爷爷过九十大寿的时候，小磊与爷爷产生了激烈的语言冲突，并搬回了其爸爸的住处，从此再也不来看爷爷，气的爷爷要与他断绝关系，爷爷一气之下把自己名下的房子过户给了大儿子。

去年年初，小磊的爸爸由于脑溢血突然去世，爷爷伤心不已，将自己的10万存款给小磊和小磊妈妈转了过去，小磊在收到钱后仍然不肯原谅爷爷，此后其和其妈妈都没有再去看爷爷，令爷爷伤心不已。今年年初爷爷也骤然去世，并未留下任何遗嘱。爷爷的葬礼小磊也拒绝出席。

如今，小磊为了结婚，想把爸爸名下的一套小两居卖掉，在郊区换一套三居室。可是去办理过户的时候却未能如愿。

【律师分析】

之所以出现这样的情况，主要是因为小磊的父亲和爷爷在去世的时候都没有留下遗嘱，而其父亲又先于其爷爷去世。我国继承法规定的第一顺位继承人为配偶、子女、父母，小磊父亲无遗嘱，在其去世的时候，只能按照法定继承来处理其遗产。小磊的爷爷当时还在世，小磊父亲名下的财产依据法定继承分配给了小磊、小磊妈妈和小磊爷爷。小磊父亲名下的房产在其去世后的状态变为了以上三人按份共有。而在随后小磊爷爷去世后，小磊爷爷未留遗嘱，也只能按法定继承，将其财产由小磊大伯和小磊继承。小磊能继承爷爷的部分财产是因为通过法律规定的代位继承，代替其已经去世的父亲继承了爷爷的部分财产。小磊伯伯通过小磊爷爷去世后的这次法定继承，拥有了小磊父亲留下房产的部分份额。

因此小磊想过户其父亲名下的这套房产，不仅需要其母亲的配合，也需要征得其伯伯的同意才行。

小磊的伯伯会如何选择呢？