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夫妻共同房产，老公过世如何继承？2020继承法：先确定继承人--东友律师咨询

发布时间： 2020-08-21来源：

夫妻共同房产的继承不是一方过世配偶继承这么简单，其中还涉及到析（夫妻析产）、继（遗产继承）、分（继承分配）、理（遗产处理），一个不小心就有可能把自己的财产分出去。

今天就来说说“夫妻共同房产，一方过世如何继承”。

【继承方法】

一、夫妻析产

这是很多家庭可能会忽略的一步，我国《继承法》规定，遗产是被继承人生前的合法财产，这其中不包括配偶的财产，所以一方过世后需要先进行析产，确定遗产数额。

夫妻共同房产归夫妻二人所有，双方各占50%的房产份额，所以遗产为50%的房产而非100%的房产。

二、遗产继承

1.确定继承方式

我国《继承法》规定，遗赠、遗嘱继承先于法定继承，所以需要确定被继承人是否留有遗赠协议或遗嘱，有遗赠协议或遗嘱按照遗赠协议或遗嘱上面的内容继承，没有则按照法定继承的方式继承。

2.确定继承人

遗赠、遗嘱继承：遗赠协议、遗嘱当中规定的继承人。

法定继承：包括第一顺序继承人和第二顺序继承人，有第一顺序继承人时，第二顺序继承人不继承。

前面说到“夫妻共同房产的继承不是一方过世配偶继承这么简单”，是由于目前我国大多数家庭使用的继承方式是法定继承，而法定继承人当中的第一顺序继承人不只有配偶，还包括被继承人的父母和子女。

三、继承分配

一般情况下，同一顺序继承人继承份额应当均等；

遗赠、遗嘱继承人的继承份额按照遗赠协议、遗嘱上的规定。

四、遗产处理

遗产继承后会出现几个继承人共同继承一处房产的情况，要继承人确定如何处理该类遗产。

1.协商处置

确定遗产继承份额后，由各继承人协商处置共同遗产，可以变卖后按照继承份额分配现金；也可以采取租赁的方式暂时处理，租金按照继承份额分配。

2.诉讼处置

继承人无法协商一致的，可以起诉到法院由法院进行判决。

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